佛山限购令？佛山户籍限购2套房，佛山户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，不得在限购区域继续购买商品住房。佛山限购情况限购区域禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北_镇、乐从镇等区域。那么，佛山限购令？一起来了解一下吧。
非本市户籍
1. 非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，可在限购区域购买1套新建商品住房。
2.非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在限购区域购买商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。
3.非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的旁烂或新建商品住房。
本市户籍
可在限购区购买两套商品房，在非限购区可购买任意房产。
佛山限购区域
禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北_镇、乐从镇等区域执行商品住房(含新建商品住房和二手商品住房)。
限购区域图
图片中黄色的区域为非限购区域，红色为限购区域，在限购区域内无论是一手房还是二手房都限购。
人才购房政策
一、认定为优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，享受我市户籍人口购房政策(可在限购区购买两套商品房)。
二、在我市工作、具有本科运伍及以上学历或中级工及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和历改个税、社保缴存限制。
近年来，佛山楼市价格一路飙升，让不少购房者望而却步。为了稳定房价，佛山市政府于近日出台了限购令，对于购房者来说，这无疑是一道新的门槛。那么，佛山限购令具体是如何实施的呢？
限购令操作步骤
1.购房者需满足以下条件
购虚春房者必须是佛山市户启厅籍居民或者在佛山市连续缴纳社保或个税满两年的非佛山户籍居民。购房者首次购房，购买面积不得超过90平方米；非首次购房，购买面积不得超过70平方米。购房者需提供相关证明材料。
2.开发商需遵守以下规定
开发商需在网上房地产交易发布房源信息，并按照规定报备。开发商需严格按照限购令规定销售房源，不得变相加价或以其他方式规避限购政策。同时，开发商需配合政府部门进行价格监管。
3.相关部门将悄誉隐加强监管
佛山市房地产部门将对房地产市场进行全面监管，重点监管房地产交易中介、开发商、经纪人等行业从业人员的行为。对于违反限购政策的行为，将依法严惩。
限购令对楼市的影响
佛山限购令的出台，对于楼市来说无疑是一次重要的调控措施。从购房者的角度来看，限购政策将加大购房门槛，减少购房者的竞争，从而降低房价。从开发商的角度来看，限购政策将限制房源销售，从而减少库存压力。从政府的角度来看，限购政策将稳定楼市，避免过度波动。
佛山限购从哪一年开始
不同地区推行限购政策的数迟时间不同，对于佛山的刚需族而言，他们疑惑的是佛山限购从哪一年开始，具体解答如下：
佛山限购是从2011年3月21日开始的，至今已有8年多的时间。
佛山限购历程：
2011年3月21日，佛山施行“限购令”；
2011年10月11日，佛山限购松绑“朝令夕改”；
2014年5月9日，佛山限购松绑再度“夭折”；
2014年8月7日，佛山成为广东正式松绑限穗罩购城市；
2015年5月1日，佛山全面取消限购，想买多少买多少；
2016年10月7日，佛山部分区域重启限购。
佛山限购前后政策对比：
2011-2014年限购期：佛山户籍限购2套；外地人须连续缴纳1年薯族李社保限或个税购1套；首套房首付30%；二套房首付60%。
2014-2016年取消限购后：不限购；首套房首付20%；二套房首付30%。
2016年后重启限购后：禅城及南海顺德部分区域本地户籍限购2套；外地户籍多2套，第2套须社保或个税；首套房首付30%；二套房还清贷款首付30%；二套房未还清首付40%。
佛山限购政策最新2023年简述如下：
一、取消限购。
2022年12月10日起，在本市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房，须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。上述区域暂停实施住房限购政策。
执行时间：2022年12月10日零时起执行，以合同网签备案时间为准。
适用范围：2022年12月10日零时起，通过佛山市智慧房产综合(简称“智慧房产”)完成合同网签备案，且房屋坐落位于限售区域范围内的新建商品住房(即一手住房)。
政策来源：《佛山市住房和城乡建设局关于进一步优化房地产调控政策的通知》
二、推行线上办理购房资格。
佛山市计划于10月11日在顺德区先行推行购房 资格线上核验工作，其他区上线时间另行通知。
(一)申请范围。限购区域内商品住房(含新建商品住房和二手商品住房)买卖、散燃非直系亲属之间的房屋赠与、个人拍卖等住房限购行为。港澳台居民、华侨、外籍人员在我市行政区域内购买商品住房(含新建商品住房和二手商品住房)。
(二)申请渠道。购房人(以下将购房人统称为“申请人”)在购房前，应提前通过以下渠道之一申请购房资格核验：通过手机移动端“佛山通”APP进行申请；委托意向购买新建商品住房项目的房地产开发企业通过佛山市智慧房产综合进行申请;到各区行政服务中心指定窗口或申报辅导区申请协助进行线上操作。
佛山户籍限购2套房，佛山户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，不得在限购区域继续购买商品住房。
佛山限购情况
限购区塌敏域
禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北_镇、乐从镇等区域。
图片中浅色的区域为非限购区域，红色为限购区域，在限购区域内无论是一手房还是二手房都限购。
限购政策
(一)本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房。
(二)非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在上述区域购买商品住房时，需提供购房之日前两年内在本敬知市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。
(三)非本市户籍居团稿枝民家庭在本市拥有1套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房。
以上就是佛山限购令的全部内容，什么是限购令：限购令是在2010年的时候国务院的国十条中明确提出来的一项政策。它的主要内容就是说每个家庭只能购买一套房产，如果多次购买将不予办理登记，这项政策的出台主要是为了缓减我国的房地产热潮。内容来源于互联网，信息真伪需自行辨别。如有侵权请联系删除。
